10月31日までの申込で、優遇金利が適用に✨
診断内容次第では、かなりお得に住宅ローンを借りることができます。
金利は安ければ安いほど、節約になりますし、その分資産形成にまわせるので、
ローンを検討している方は、必ずやっておきましょう✨
＼ 新規借り入れの方はこちら👇／
＼ 借り換えの方はこちら👇／
家を買うなら住宅ローンを安く抑えたい…
けど銀行も多くて、どこがいいか迷うなあ。
こんな悩み持ってる人多いんじゃないかな？
住宅購入は人生でいちばん大きな買い物だから、少しでも金利を下げる方法があるなら知りたいよね！
おとめ私の実体験を含めた、住宅ローンを少しでも安く抑える方法と裏技を大公開するで〜！
- マイナス金利政策解除での影響
- 住宅ローンの金利を下げる方法
- 借りている住宅ローンは適正？
住宅ローンオンライン提案
モゲチェック
「お得な住宅ローン選びには必須！」
- 今、安い金利の銀行が比較できる
- ローン審査に通る確率がわかる
- 自分に合った銀行がわかる
＼少しでも住宅ローン安くしたい人は必見！／
住宅ローンの金利を下げる方法はある？
「なるべく金利は安く抑えたい！」「払う金額は少ない方がいい！」ってみんな思ってるよね？
でもそもそも金利に種類があるって知ってた？
おとめ何が違うん？数％くらいにこだわらなくてもたいして変わらん！って思ってる人は注意やで！
住宅ローンは1％でも差が大きくて、600〜1500万も多く払うことになっちゃうよ〜！
だから1％にこだわって探すのが大切！
まずは住宅ローンの金利の種類からチェックしていこう◎
住宅ローン金利の種類とメリット・デメリット
住宅ローンの金利には、変動・固定特約・全期間固定の3種類あるよ〜！
- 変動金利：金利が毎月変わる
- 固定特約：一定期間金利が一定になる
- 全期間固定：全期間の金利が固定
それぞれのメリット・デメリットはこちら◎
| 変動金利 | 固定特約 | 全期間固定 | |
| 金利の動き方 | 金利が定期的に見直されるため、将来金利が変わることがある | 返済期間から一定期間は金利が固定になる | 返済終了までの全期間、金利が固定される |
| メリット | 固定金利よりも低く設定されてることが多い。そのため返済総額を減らすことができる | 一定期間金利が固定のため、金利上昇リスクに備えることができる。一定期間後は金利タイプを選択することができる | 全期間金利が固定のため、金利上昇リスクに備えることができる |
| デメリット | 金利上昇リスクがある | 固定特約期間後の金利が定まらないので、一定期間後の金利上昇リスクがある | 変動金利より金利が高く設定されているため、返済総額が増えてしまう |
おすすめの金利タイプ
金利の種類とメリットデメリットを見てきたけど、結局どれを選んだらいいの？
おとめおすすめは、変動金利！
変動金利が全然変動せず低い傾向が続いているから、変動を選ぶ人が増えているんだって！
バブル崩壊以降、銀行間の顧客獲得競争で変動金利は大幅に下がったままで、今後10年くらいは変動金利は上がらないって予想している人が多いよ◎
おとめただし、こないだのマイナス金利政策解除の影響は出てくるで〜。
マイナス金利政策解除！住宅ローンへの影響は？
変動金利の基準金利は短期プライムレートに連動しているんだけど、この短プラはマイナス金利政策が始まる前から一定なんよね！
だから変動金利の基準金利は、緩やかに上がる可能性はあるけど急に大きく上がるとは考えづらいよ。
おとめ基準金利より引き下げ幅の方が先に縮小される可能性が高いから、引き下げ幅の大きいうちに借りることも重要やで！
2024年4月あたりに少し金利が上がるかも…？
これから貸す人の金利を上げておかないと採算が取れなくなってしまうため、今後5年で0.5%〜1%くらい上がる可能性があるんだって！
今の段階では、固定金利と変動金利の差は1.5%もあるから変動金利のがおすすめやで〜◎
おとめ金利は上がるけど今の状況は、まだまだ変動金利が有利！
だから過度に怖がる必要はなし◎
裏ワザや軽減策を紹介！
変動金利を利用した方がいいのはわかったけど、もっと住宅ローンを安く抑える方法ってあるのかな？
おとめこれから住宅ローン利用する人も、すでに利用している人もおトクになる裏技があるで！
それが住宅ローンの無料診断モゲチェック！
住宅ローンのプロに無料で質問や相談できて、仮審査の申し込みまでできる！
そんなモゲチェックは今の状況が最適だと判断したら、無理な提案はないから安心して相談できるよ◎
住宅ローンの最適解を見つけるなら、モゲチェックで無料診断♪
住宅ローンオンライン提案
モゲチェック
「お得な住宅ローン選びには必須！」
- 今、安い金利の銀行が比較できる
- ローン審査に通る確率がわかる
- 自分に合った銀行がわかる
＼少しでも住宅ローン安くしたい人は必見！／
おとめ住宅ローンをこれから借りる人と、すでに契約してる人でリンクが違うから注意やで！
それぞれのポイントをみていこう◎
すでに住宅ローンを借りている人
今すでに変動金利を利用している人は、このまま変動金利の利用がおすすめ！
ただし、利用中の変動金利が0.6%以上なら返済額が大きく削減できる可能性があるから住宅ローンの借り換えを検討してみて！
ちなみに変動金利の利用に関わらず、
- 残債1000万以上
- 金利0.6%以上
- ローンが10年以上ある人
に当てはまる人も、借り換えでお得になる可能性大…！
モゲチェックで無料診断すれば、借り換えでいくらおトクになるかわかるよ〜！
自分たちの住宅ローンが適正かチェックしてみよう◎
＼借り換えはこちら／
これから住宅ローンを借りる人
モゲレコではおトクな借入金融機関を無料で提案や、審査に通る確率を教えてくれるよ〜！
こんなことがわかるよ◎
- ぴったりの銀行
- 審査に通る確率
- おトクに借りるアドバイス
- 無料相談
おとめ固定金利？変動金利？どっちがいいの？なども相談に乗ってくれる♪
＼新規借入はこちら／
住宅ローンを借りるときのポイント
住宅ローンを借りるならここの5つのポイントは押さえておこう！
資産運用をして備えておく
まずは、資産運用をして備えておくのが重要だよ！
余剰資金がある人は早めに始めておこう◎
おとめ今はインフレの時代やから、現金の価値はどんどん減ってくねん。
現金だけで持っていること自体がリスクやで！
繰上げ返済の備えをする
繰上げ返済については、団信のメリットもあるから金利が上がったら考えるでOK!
借りすぎない！
そして大事な借入金額は、年収の5倍まで！
借りすぎないように注意だよ〜◎
金利上昇リスクがある
金利上昇のリスクを背負ってることは忘れないようにしてね。
借り換えも重要
借り換えは金利の引き下げ幅が大きい今がチャンス。
今後引き下げ幅が縮小するなら、今引き下げ幅が大きいうちに借り換えるとおトクになる可能性が高いよ◎
モゲチェックで無料診断すると、借り換えでいくらおトクになるかわかるからチェックしてみてね！
無料診断のやり方
おとめモゲチェックは簡単な3STEPで無料診断できるから、これ見てやってみて！
▶︎新規借入用はこちら
▶︎借り換え用はこちら
まずはURLを開いてここをタップ！
まずはURLを開いてここをタップ！
メールアドレスとパスワードを登録して、メール認証をしてね◎
次に住宅ローン、お仕事や資産についての質問に答えていくよ！
おとめここの質問は大切だからちゃんと答えてな♪
資料の内容と規約に同意して申し込み完了◎
チェックボックスにチェックするの忘れないように注意！
数時間後にお得なプランが提案されるよ◎
おとめ借り換えの場合、今が最適な場合はこんな感じのメッセージが届くで〜。
住宅ローンオンライン提案
モゲレコ
「お得な住宅ローン選びには必須！」
- 今、安い金利の銀行が比較できる
- ローン審査に通る確率がわかる
- 自分に合った銀行がわかる
＼少しでも住宅ローン安くしたい人は必見！／
住宅ローンの金利を下げる方法と裏ワザや軽減策 まとめ
住宅ローンの金利を下げる方法と、裏技や軽減策について紹介したよ！
そんな住宅ローンの金利を1％でも下げる方法は、モゲチェックを利用して、銀行を比較すること。
おとめちなみに私は、モゲチェックの診断でおすすめされた銀行で契約した結果、4月からの金利が0.284%に！！
これはかなり安い！！
住宅ローンでは1％で返済額が大きく変わってくるから、1％にこだわることが大切！
登録も3STEPで簡単だから、迷ってる人はまず無料診断してみよう♪
10月31日までの申込で、優遇金利が適用に✨
診断内容次第では、かなりお得に住宅ローンを借りることができます。
金利は安ければ安いほど、節約になりますし、その分資産形成にまわせるので、
ローンを検討している方は、必ずやっておきましょう✨
＼ 新規借り入れの方はこちら👇／
＼ 借り換えの方はこちら👇／
