最近よく聞く「ヤマワケエステート」の評判や実績ってどうなの?
2023年9月にサービスを開始したヤマワケエステートは、高利回りが魅力の不動産クラウドファンディング◎
そんなヤマワケエステートは「NISA以外で分散投資したい人」や、こんな人におすすめ♪
- しばらく使わない予定のお金が銀行口座に眠っている
- 株や投資信託の「値動きが怖い」と感じる
- 不動産投資に興味がある
この記事では、ヤマワケエステートの評判や実績・投資の始め方について詳しく解説していきます!
- ヤマワケエステートの始め方
- ヤマワケエステートの評判や実績
- ヤマワケエステートのメリット・デメリット
ヤマワケエステートは穴場!
高利回り案件も当たりやすいから、今がチャンスやで〜!
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ヤマワケエステートで新しい投資を始めよう!
【不動産型】ヤマワケエステート
- 1万円から投資可能
- 多彩な不動産案件
- 高いリターンを期待できる投資商品
\高リターンならヤマワケエステート!/
ヤマワケエステートの評判や実績は?
まずは不動産型クラウドファンディングについて説明していきます◎
不動産型クラウドファンディングは複数の支援者から資金を集めて、その資金で不動産を取得して運営する仕組みのこと。
支援者は多額の資金を用意しなくても、不動産投資を始めることができるのが魅力です!
また支援者は不動産購入や運営などの手間やコストは運営会社に任せられるから、初心者にもおすすめの投資方法なんやで♪
ヤマワケエステートとは
次にヤマワケエステートについてみていこう!
会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
サービス名 | ヤマワケエステート |
サービス開始時期 | 2023年9月〜 |
上場or非上場 | 非上場 |
最低投資額 | 1万円〜 |
過去の利回り | 8%〜84.6% |
運用期間 | 12ヶ月以下 |
2023年9月にサービスを開始したばかりのヤマワケエステートは、高利回りが特徴◎
案件全体の8割が利回り10%以上で、過去には84%超の案件もありました!
また、ファンドの提供頻度が高いのも魅力ですね。
でも利回りが高すぎるし、ファンドの組成頻度が高いのも怪しい…
高利回りすぎて怪しいって思う人もおるよね!
わかる、おとめもそう思ってたで〜!
そんな疑問や不安を払拭するために、実際に投資してる人の評判や実績をみてみましょう♪
ヤマワケエステートの評判や実績
まずは、良い評判から見ていきましょう!
とにかく利回りがいいという意見や、無事に償還されて安心してる人の声がありましたね。
サービス開始してからまだ日が浅いけど、圧倒的な高利回りで高い注目を集めているんやな◎
次は悪い評判です。
利回りが高すぎて怪しい、実績が少ないという意見がいくつかありました。
10%以上の利回りを目指せるファンドやから、その分リスクも大きくなるんやな。
ヤマワケエステートのメリット・デメリット
ここからは評判を踏まえて、ヤマワケエステートのメリット・デメリットを見ていきましょう!
メリット①高利回り案件が多い
ヤマワケエステートの一番のメリットは利回りの高さ!
2024年4月時点でヤマワケエステートの募集案件は61件あり、その平均想定利回りは14.50%です。(リセールファンドを含む)
一般的な不動産クラウドファンディングの平均は4%ほどなので、圧倒的に高いことがわかりますね◎
低いもので8%と、利回りは抜きん出ています。
過去の想定利回り84.6%の案件はもう償還してて、実績利回りは95%やったんよ!!
WeCapital代表取締役の松田悠介氏と、学業と芸能活動のかたわらネイル関連商品のネット通販を手がける起業家の一面も持つ女優の桐原愛歩(あゆ)とのインタビュー記事です。(ヤマワケエステート株式会社はWeCapital株式会社の100%子会社)
Q.ヤマワケエステートでの取り扱い物件の選定基準は想定利回り(税引前)が年利8%を上回ることにしているとのことだが、その理由は何か。
松田社長:私が投資したい商品かどうか、さらに家族に紹介できる商品かどうか。私が投資家なら年利1%や2%の商品には投資したくありません。年利8%以上の商品でないと投資したくないので、年利8%以上を基準にしています。年利8%の商品に1万円から投資できれば、平均的なサラリーマンの方でもボーナスの一部をヤマワケエステートへの投資に充当して、資産形成ができると思います。
▶https://biz-journal.jp/company/post_367118.html 記事全文
社長自身が投資したいか、さらに家族に紹介できるか。という基準で案件を選んでくれているのが、嬉しいポイントやったよ✨
メリット②ヤマワケエステートはまだ穴場で当たりやすい
ヤマワケエステートは2023年9月に始まったばかりのサービスのため、他の不動産クラウドファンディングに比べ会員数が多くありません。
応募率が100%に達していない案件もあるため、当選しやすいといえます。
やけど最近急激に会員数を伸ばしてるから、会員数が少ない今こそはじめどきやで!
メリット③1万円から投資できる
ヤマワケエステートでは最低投資額が1万円に設定されているため、不動産投資のハードルが低いのも魅力です◎(案件による)
他の不動産クラウドファンディングでは、最低10万円必要なところもあります。
大きな資金がなくても不動産投資ができるから、初心者も始めやすいね♪
メリット④運用期間が短い
ヤマワケエステートは運用期間が短く設定されており、資金を効率よく回せるのも大きなメリットです◎
運用期間が短いほど、より早く元本の回収と受取ができ別の投資対象に再投資できますよね♪
他の不動産クラウドファンディングは最短24ヶ月〜の案件が多く、その間資金がロックされてしまうので不便や不安を感じる人もいますよね。
ヤマワケエステートは、過去の案件すべて運用期間が12ヶ月以下で設定されていたんやで!
デメリット①非上場
ヤマワケエステートは非上場企業です。
同業他社のCREALは上場しているため、それに比べると信頼性は低いかもしれません。
しかしヤマワケエステートは「不動産特定共同事業第1号事業」の許可を得ています。
これは資本金が1億円なければ取得できない許可のため、どこを評価するかがポイントですね◎
いままでの案件すべて償還済みなのも、安心材料やね♪
デメリット②実績が少ない
ヤマワケエステートは始まったばかりのサービスのため、実績が少ないのがデメリットといえます。
2024年4月現在償還されたファンドは4件とまだまだ少ないですが、すべて償還済みですよ♪
始まったばかりで会員数が少ないから当たりやすい反面、実績は少なめなんやな。
ここで、おとめがクラファンを始めた理由も説明しますね♪
ずばり資産分散のためやで!
NISAはインデックス投資中心でやってるけど、暴落時は5年ほど株価が戻らないということもありうる。
そんなときの対策としてクラファン投資を始めたよ。
全世界株式や、S&P500は株式というジャンルの中では分散できてるけど、
資産全体での分散(アセットアロケーション)はできていないから、注意が必要やで。
株の暴落対策をしておきたい人は、クラファンにも注目してみてな。
ヤマワケエステートの始め方を詳しく紹介!
高利回りで、穴場のヤマワケエステートを早く始めたくなったよ〜!
始め方を教えて!
画像付きで詳しく説明していくな!
簡単3STEPやで♪
不安な人は記事を読みながら、一緒に進めていきましょう♪
STEP①ヤマワケエステートに会員登録する
まずは下のボタンからヤマワケエステートの公式HPにアクセス!
会員登録をしていきます◎
\簡単3STEPで申し込みできる!/
会員登録は無料で、口座維持費もかからないから安心してね♪
「会員登録はこちら」をタップします。
個人or法人を選択し、メールアドレス・パスワードなどを入力していきます◎
「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップすると、メールが届きます。
メールに載ってるURLをタップして、続きを入力していくで〜!
職業・金融資産などを入力します。
「元本が毀損した場合、生活に支障はあるか?」で「はい」と答えると、口座開設の審査に落ちることがあるんやって!
投資は余裕資金でやろう◎
STEP②本人確認する
次は本人確認に進みます◎
本人確認書類は
- 免許証
- パスポート
- マイナンバーカード
などから選ぶことができます。
本人確認が済むと、「会員本登録申請受付完了のお知らせ」が届きます♪
メールに書いてあるように、1〜3営業日で審査が完了するで◎
このメールが来たら審査は完了♪
STEP③ファンドに申し込む
ファンドの申込に進みます◎
まずはHPからマイページにログインします。
ログイン後、「案件を探す」をタップ。
投資したい案件を見つけたら、「更に詳しく見る」をタップします。
- 申し込み口数
- 出資金額
を入力し、
- 契約成立前書類
- 電子取引に係る重要事項等説明書
の内容をチェックしたら「抽選申込する」をタップします。
ここの注意事項もしっかり理解してから、先に進んでや〜!
これで申し込みできました♪
このあとは、「【ヤマワケエステート】契約成立時書面交付及び振込先のご連絡」というメールが届くので、記載の口座に資金を振り込むと投資が完了します◎
あとは償還を待つだけ♪
簡単やったな◎
おとめもヤマワケエステート申し込んで、当選したで♪
たくさんファンドがあって、どれも利回りが高かったよ〜◎
まだ穴場で抽選も当たりやすいから、悩んでる人は今がチャンスやで!
ヤマワケエステートは、高利回りを狙いたい人におすすめ♪
ヤマワケエステートで新しい投資を始めよう!
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ヤマワケエステートの始め方と評判や実績 まとめ
ヤマワケエステートの評判や実績・投資の始め方について解説しました!
ヤマワケエステートは初心者から気軽に投資できるサービスで、評判や口コミもポジティブなものがほとんどでしたね♪
ヤマワケエステートの始め方も、詳しく解説したけどどうやった?
不安が少しでも解消されたらいいな♪
そんなヤマワケエステートは、頻繁にファンドの募集が行われています!
今のうちに会員登録して、気になるファンドにすぐ投資できるように準備しておきましょう◎
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