【ヤマワケエステートの始め方ガイド】評判や実績も詳しく紹介！

そんなヤマワケエステートは「NISA以外で分散投資したい人」や、こんな人におすすめ♪

• しばらく使わない予定のお金が銀行口座に眠っている
• 株や投資信託の「値動きが怖い」と感じる
• 不動産投資に興味がある

この記事では、ヤマワケエステートの評判や実績・投資の始め方について詳しく解説していきます！

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ヤマワケエステートの評判や実績は？

まずは不動産型クラウドファンディングについて説明していきます◎

不動産型クラウドファンディングは複数の支援者から資金を集めて、その資金で不動産を取得して運営する仕組みのこと。

支援者は多額の資金を用意しなくても、不動産投資を始めることができるのが魅力です！

ヤマワケエステートとは

次にヤマワケエステートについてみていこう！

会社名	ヤマワケエステート株式会社
サービス名	ヤマワケエステート
サービス開始時期	2023年9月〜
上場or非上場	非上場
最低投資額	1万円〜
過去の利回り	8％〜84.6%
運用期間	12ヶ月以下

2023年9月にサービスを開始したばかりのヤマワケエステートは、高利回りが特徴◎

案件全体の8割が利回り10％以上で、過去には84％超の案件もありました！

また、ファンドの提供頻度が高いのも魅力ですね。

そんな疑問や不安を払拭するために、実際に投資してる人の評判や実績をみてみましょう♪

ヤマワケエステートの評判や実績

まずは、良い評判から見ていきましょう！

またすごいファンドがでた！今回は抽選式だからゆっくり応募できる〜

ヤマワケエステートが初償還！3ヶ月の早期償還でしたが想定利回り運用助かります

ヤマワケエステートどんどん情報を出してくれて好印象

とにかく利回りがいいという意見や、無事に償還されて安心してる人の声がありましたね。

次は悪い評判です。

ヤマワケエステートさすがに利回り高すぎて怖い。大丈夫？

新しいサービスだから実績が少ない

利回りが高すぎて怪しい、実績が少ないという意見がいくつかありました。

ヤマワケエステートのメリット・デメリット

ここからは評判を踏まえて、ヤマワケエステートのメリット・デメリットを見ていきましょう！

メリット①高利回り案件が多い

ヤマワケエステートの一番のメリットは利回りの高さ！

2024年4月時点でヤマワケエステートの募集案件は61件あり、その平均想定利回りは14.50%です。（リセールファンドを含む）

一般的な不動産クラウドファンディングの平均は4%ほどなので、圧倒的に高いことがわかりますね◎

低いもので8%と、利回りは抜きん出ています。

メリット②ヤマワケエステートはまだ穴場で当たりやすい

ヤマワケエステートは2023年9月に始まったばかりのサービスのため、他の不動産クラウドファンディングに比べ会員数が多くありません。

応募率が100%に達していない案件もあるため、当選しやすいといえます。

メリット③1万円から投資できる

ヤマワケエステートでは最低投資額が1万円に設定されているため、不動産投資のハードルが低いのも魅力です◎（案件による）

他の不動産クラウドファンディングでは、最低10万円必要なところもあります。

メリット④運用期間が短い

ヤマワケエステートは運用期間が短く設定されており、資金を効率よく回せるのも大きなメリットです◎

運用期間が短いほど、より早く元本の回収と受取ができ別の投資対象に再投資できますよね♪

他の不動産クラウドファンディングは最短24ヶ月〜の案件が多く、その間資金がロックされてしまうので不便や不安を感じる人もいますよね。

デメリット①非上場

ヤマワケエステートは非上場企業です。

同業他社のCREALは上場しているため、それに比べると信頼性は低いかもしれません。

しかしヤマワケエステートは「不動産特定共同事業第1号事業」の許可を得ています。

これは資本金が1億円なければ取得できない許可のため、どこを評価するかがポイントですね◎

デメリット②実績が少ない

ヤマワケエステートは始まったばかりのサービスのため、実績が少ないのがデメリットといえます。

2024年4月現在償還されたファンドは4件とまだまだ少ないですが、すべて償還済みですよ♪

ここで、おとめがクラファンを始めた理由も説明しますね♪

ヤマワケエステートの始め方を詳しく紹介！

不安な人は記事を読みながら、一緒に進めていきましょう♪

STEP①ヤマワケエステートに会員登録する

まずは下のボタンからヤマワケエステートの公式HPにアクセス！

会員登録をしていきます◎

＼簡単3STEPで申し込みできる！／

「会員登録はこちら」をタップします。

個人or法人を選択し、メールアドレス・パスワードなどを入力していきます◎

「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップすると、メールが届きます。

職業・金融資産などを入力します。

STEP②本人確認する

次は本人確認に進みます◎

本人確認書類は

• 免許証
• パスポート
• マイナンバーカード

などから選ぶことができます。

本人確認が済むと、「会員本登録申請受付完了のお知らせ」が届きます♪

このメールが来たら審査は完了♪

STEP③ファンドに申し込む

ファンドの申込に進みます◎

まずはHPからマイページにログインします。

ログイン後、「案件を探す」をタップ。

投資したい案件を見つけたら、「更に詳しく見る」をタップします。

• 申し込み口数
• 出資金額

を入力し、

の内容をチェックしたら「抽選申込する」をタップします。

これで申し込みできました♪

このあとは、「【ヤマワケエステート】契約成立時書面交付及び振込先のご連絡」というメールが届くので、記載の口座に資金を振り込むと投資が完了します◎

ヤマワケエステートの始め方と評判や実績　まとめ

ヤマワケエステートの評判や実績・投資の始め方について解説しました！

ヤマワケエステートは初心者から気軽に投資できるサービスで、評判や口コミもポジティブなものがほとんどでしたね♪

そんなヤマワケエステートは、頻繁にファンドの募集が行われています！

今のうちに会員登録して、気になるファンドにすぐ投資できるように準備しておきましょう◎

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