たった6ヶ月で資産が増える！？FANTAS（ファンタス）不動産クラファンの始め方ガイド

「銀行に預けても全然お金が増えない…」
「株は値動きが激しくてちょっと怖い…」

そんな人にこそチェックしてほしいのが、不動産クラウドファンディング「FANTAS（ファンタス）」です！

2025年5月現在、元本償還率100%という驚異の実績を持つ注目サービス。

さらに最近では、予定6ヶ月→実質2ヶ月で償還されるかもという噂も…！？

今回は、そんなFANTASの魅力や始め方を、初心者にもわかりやすく解説します。

FANTAS（ファンタス）ってどんなサービス？

• 1万円から投資できる不動産クラファン
• 2025年3月時点でファンド実績250本中237本が償還済
• 元本割れゼロ（元本償還率100%）

注目ポイント！アップサイド配当型とは？

FANTASでは、「アップサイド配当型ファンド」が用意されています。

通常の配当

運用が早く終わると、配当も減ってしまうのが一般的です。

アップサイド配当の場合

運用が早く終わっても、最初に決めた分の配当がそのままもらえます！
つまり、実質の利回りが大幅アップする可能性も…✨

話題のファンド紹介（2025年5月）

• 東京都南大沢PJ：運用期間6ヶ月／利回り6.0%
• 千葉県市川PJ：運用期間6ヶ月／利回り6.0%

どちらもすでに売却交渉が進んでいる可能性あり！
実際は2ヶ月程度で償還されるかもという声もあり、アップサイド配当で利回りアップも期待できます。

FANTASの3つの魅力

① 1万円から投資OK！

少額から気軽に始められるので、初心者でも安心。

② 実績豊富で安心！

元本償還率100%（※過去実績）の安心感🙌

③ 完全おまかせ運用！

株のようにチャートとにらめっこ不要！プロが運用してくれるから、ほったらかし投資が可能です。

FANTASの始め方、超カンタン！

FUNDIの始め方、難しそうに見えるかもですが、実はめっちゃ簡単！スマホでちゃちゃっと登録できちゃいますよ～。手順を見ていきましょう！

STEP1：無料会員登録（かかる時間：約1分）

STEP2：本人情報の入力（かかる時間：約3分）

STEP3：本人確認（かかる時間：約2分）

ここまでできたら登録完了！あとは良さそうなファンドが出るのを待つだけ～！！

スマホで全部10分くらいでできちゃいますよ！

好きなファンドを選んで投資してみよう！

よくある質問Q&A

Q. 途中解約できますか？

基本的に途中解約はできません。
余裕資金での投資が大前提です。

Q. 税金はどうなるの？

FANTASで得た利益は雑所得に区分されます。
会社員の方で年間20万円以下であれば、基本的に確定申告不要です。

Q. お金はいつ戻ってくるの？

ファンドごとに異なりますが、平均6ヶ月程度。
ただし、2ヶ月ほどで早期償還されるとの噂も！

こんな人におすすめ！

• ほったらかしで資産運用したい方
• 株の値動きに疲れた方
• 「まずは1万円だけ」から始めたい投資初心者

【まとめ】今ならまだ間に合う！

FANTASの魅力をまとめると…

• 1万円からスタートできる
• 元本償還率100%の実績
• 早期償還で配当が増える可能性（アップサイド配当）
• 今だけの注目ファンドも登場中！

🎯 人気ファンドは早い者勝ち！
今ならまだ間に合います！まずは無料登録だけでもしておきましょう✨