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これから募集が始まる神案件の詳細と注目ポイント
トーチーズでは、都心の超好立地の物件に1万円〜投資できます🤩
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- 世田谷区代沢1丁目ファンド 利回りアップ⬆️
- 文京区大塚５丁目ファンド 年利17%の高利回り案件
おとめ年利17%の神案件が登場！それぞれの案件の詳細と注目ポイントを紹介していくで！
世田谷区代沢1丁目ファンド 利回りUP中
このファンドは、世田谷区代沢1丁目にある計301.46㎡の土地が投資対象です！
おとめ詳細はこんな感じ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 世田谷区代沢1丁目ファンド |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025年12月15日 12:00～ 2026年1月13日 12:00 |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 想定利回り (年利) | 10.0% → 15%に変更 |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
このファンドのポイントは、こんな感じ！
投資対象である世田谷エリアは、都心へのアクセスに優れながら落ち着いた住宅街として人気を集める地域🌸
周辺の地価は10年間で24.5％も上昇しているだけでなく、子育て支援も充実していて、ファミリー層にも住みやすい環境が整っているよ🥰
また、業施設や飲食店、カルチャースポットが集まり、買い物や外食、娯楽も身近に楽しめ場所✨
このファンドでは、まず今ある建物を解体して更地にしてから、売却する予定！
90坪超の希少な住宅用地としての需要を活かし、売却活動を行い、キャピタルゲイン（売却益）の獲得を目指す予定です。
おとめ住みやすくて良さそうな、良い土地やと感じたよ☺️
＼ 1月13日 12：00まで ／
文京区大塚５丁目ファンド 年利17%の高利回り案件✨
このファンドは、東京都文京区大塚5丁目に位置する157.54㎡（約47坪）の土地が投資対象です！
おとめ詳細はこんな感じ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 文京区大塚５丁目ファンド |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集期間 | 2026年1月21日 18:00～ 2026年1月25日 12:00 |
| 運用期間 | 10ヶ月 |
| 想定利回り (年利) | 17% |
| 最低投資金額 | 10万円～ |
このファンドのポイントは、このようになっているよ😉
このファンドの魅力は、新大塚駅から徒歩2分、複数路線・複数駅が利用可能で交通の利便性がかなり良い✨
「お茶の水女子大学」や「筑波大学東京キャンパス」などの教育機関もあって、
教育ママからも人気が高い場所です！
土地の価格は、10年間で約77.7％も上昇しています。
建物完成後の売却して、キャピタルゲイン（売却益）の獲得を目指す予定となっているよ🥰
おとめ駅徒歩2分で需要が高く、高利回りが見込めるんやって〜🤭
＼ 1月21日までの神ファンド ／
TORCHESは4つが12月スタートにもかかわらず早期償還🥳
トーチーズの運営会社は、これまでに不動産クラファンで数多くの案件を提供してきた実績のある「エムトラスト株式会社」の100%の子会社！
さすが、実績がすごいだけあって、12月に始まったばかりの4つのファンドの売買契約が成立！！
半年（6月運用終了）の予定が、大幅に縮小されて2月に終了予定！！
おとめ私も1号と4号ファンドに投資してたから、超嬉しい🥰
しかも、はじめての投資で2000円のアマギフがもらえます！
ちなみに、私のようにすでにTORCHES第1号〜第4号ファンドに出資完了済の場合は、下記のファンドへの投資で、
倍のアマギフ4000円もらえます！
おとめやっぱり早く動いた人がお得をGETできる！
会員登録方法を3STEPで解説！
ここからは、会員登録の方法を3STEPで解説していきます！
おとめ画像付きで詳しく解説していくで👍
STEP①会員仮登録
まずは、以下のボタンから「トーチーズ」の公式サイトにアクセスしてください！
＼ たった10分で申込完了！ ／
公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップし、会員仮登録の画面に移りましょう。
メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等のチェックを入れたら「登録する」をタップ✊ˎˊ-
これで仮登録が完了します！
先ほど入力したメールアドレスに「仮登録完了のお知らせ」が届くから、メール内に記載のリンクをタップしてね👍
STEP②必要項目の入力
ここからは、出資者情報登録申請をするために「基本情報」の入力をしていきます！
お名前から順に入力していき、入力が終わったら「投資適合性の入力へ進む」をタップ☺️
続いて、職業から順に入力していき、入力が終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップしよう。
配当を受け取るための銀行口座を登録していくよ。
普段よく使う銀行情報を入れていき、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップしてください👍
最後に入力内容に間違いがないか確認しましょう！
問題がなければ、最後に2つの書類を確認し「同意・承諾して送信する」をタップ🌸
STEP③本人確認
最後に本人確認をしていきます！
本人確認方法は「オンライン本人確認」を選んだら、「選択」をタップします。
画面が切り替わるので、「オンライン本人確認を行う」をタップ👍
本人確認に使う書類を選びます。
あとは画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をしていくよ！
すべての撮影が終わると、「出資者情報登録申請の完了」が表示されるので、審査が終わるまで少し待ちましょう🥰
おとめお疲れ様でした！
>>こちらをタップして、会員登録方法に戻る！
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